Altbaujuwel in traumhafter Villenlage mit großzügigem Garten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21029 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg
Preis:1.750.000 €
€/m²:5700 €/m²
Fläche:307 m²
Zimmer:8
Baujahr:1891
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Oktober 2025 um 16:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche307 m²
- Grundstücksfläche768 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer7
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1891
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.750.000 €
- Preis pro m²5700 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.408 €
Jährliche Mieteinnahmen
52896 €
Mietrendite (ROI)
3.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort21029 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg
- BundeslandHamburg
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