Altbaujuwel in traumhafter Villenlage mit großzügigem Garten
Bergedorf
Preis:1.750.000 €
€/m²:5700 €/m²
Fläche:307 m²
Zimmer:8
Baujahr:1891
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Oktober 2025 um 10:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche307 m²
- Grundstücksfläche768 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer7
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1891
Kosten
- Kaufpreis1.750.000 €
- Preis pro m²5700 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.408 €
Jährliche Mieteinnahmen
52896 €
Mietrendite (ROI)
3.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21029 Bergedorf
- BundeslandHamburg
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