Von Privat 2-Zi Whg in Grafing f. Selbstbezieher od Kapitalanlage
Poststraße 10, 85567 Grafing bei München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Oktober 2025 um 18:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1960
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis291.000 €
- Preis pro m²5389 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieHochparterre
- Bezugsfrei ab14.10.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
746 €
Jährliche Mieteinnahmen
8952 €
Mietrendite (ROI)
3.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßePoststraße 10
- PLZ / Ort85567 Grafing bei München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Zukunftstarker Fernwärmeanschluß: 2-Zimmer-EG-Wohnung in Grafing zum Eigennutz oder Kapitalanlage
Inseriert am 19. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenZukunftstarker Fernwärmeanschluß: 2-Zimmer-EG-Wohnung in Grafing zum Eigennutz oder Kapitalanlage
Inseriert am 15. Februar 2026
immobiliende
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenZukunftstarker Fernwärmeanschluß: 2-Zimmer-EG-Wohnung in Grafing zum Eigennutz oder Kapitalanlage
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenZukunftstarker Fernwärmeanschluß: 2-Zimmer-EG-Wohnung in Grafing zum Eigennutz oder Kapitalanlage
Inseriert am 10. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI