Solides Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten – zur Eigennutzung oder als Investment in Ehmen
Königsberger Ring 2, 38442 Ehmen, Wolfsburg
Preis:299.000 €
€/m²:1929 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:7
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Oktober 2025 um 00:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche638 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1964
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²1929 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(329.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.728 €
Jährliche Mieteinnahmen
20736 €
Mietrendite (ROI)
6.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeKönigsberger Ring 2
- PLZ / Ort38442 Ehmen, Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Solides Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten – zur Eigennutzung oder als Investment in Ehmen
Inseriert am 14. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenSolides Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten – zur Eigennutzung oder als Investment in Ehmen
Inseriert am 1. August 2025
kleinanzeigen
Kaufen
329.000 €
Anzeige ansehenSolides Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten – zur Eigennutzung oder als Investment in Ehmen
Inseriert am 1. August 2025
immoscout
Kaufen
329.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI