Solides Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten – zur Eigennutzung oder als Investment in Ehmen
Königsberger Ring 2,, 38442 Wolfsburg
Preis:299.000 €
€/m²:1929 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:7
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Oktober 2025 um 12:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche638 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²1929 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.728 €
Jährliche Mieteinnahmen
20736 €
Mietrendite (ROI)
6.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKönigsberger Ring 2,
- PLZ / Ort38442 Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
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