Vierfamilienhaus + Kapitalanlage +
Alsstraße XX, 41063 Eicken, Mönchengladbach
Preis:450.000 €
€/m²:1575 €/m²
Fläche:285.65 m²
Zimmer:14
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Oktober 2025 um 18:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche286 m²
- Grundstücksfläche342 m²
- Zimmer14
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²1575 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.023 €
Jährliche Mieteinnahmen
36276 €
Mietrendite (ROI)
8.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeAlsstraße XX
- PLZ / Ort41063 Eicken, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Solide Kapitalanlage: Vierfamilienhaus in guter Lage
Inseriert am 26. Januar 2026
immoscout
Kaufen
450.000 €
Anzeige ansehenSolide Kapitalanlage: Vierfamilienhaus in guter Lage
Inseriert am 19. Januar 2026
immoscout
Kaufen
450.000 €
Anzeige ansehenSolide Kapitalanlage: Vierfamilienhaus in guter Lage
Inseriert am 12. Januar 2026
immoscout
Kaufen
450.000 €
Anzeige ansehenSolide Kapitalanlage: Vierfamilienhaus in guter Lage
Inseriert am 5. Januar 2026
immoscout
Kaufen
450.000 €
Anzeige ansehenSolide Kapitalanlage: Vierfamilienhaus in guter Lage
Inseriert am 29. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
450.000 €
Anzeige ansehenSolide Kapitalanlage: Vierfamilienhaus in guter Lage
Inseriert am 22. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
450.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI