Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Heimfeld, Hamburg beträgt 645.000 € (entspricht 4924 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 131 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Exklusives Reihenendhaus in Hamburg–Eißendorf – Stil, Komfort & Lebensqualität

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21075 Heimfeld, Hamburg

Preis:645.000 €

€/m²:4924 €/m²

Fläche:131 m²

Zimmer:4

Baujahr:2007

Exklusives Reihenendhaus in Hamburg–Eißendorf – Stil, Komfort & Lebensqualität – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21075 Heimfeld, Hamburg – Bild 1 von 33

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Oktober 2025 um 08:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche131 m²
Grundstücksfläche400 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen4
Baujahr2007
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis645.000 €
Preis pro m²4924 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei abAbsprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(114.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2007

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.021 €

Jährliche Mieteinnahmen

24252 €

Mietrendite (ROI)

3.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort21075 Heimfeld, Hamburg
BundeslandHamburg

695.000 €

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Exklusives Reihenendhaus in Hamburg–Eißendorf – Stil, Komfort & Lebensqualität

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