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Alleinlage: Wo sich Fuchs und Hase noch gute Nacht sagen!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64711 Erbach

Preis:398.000 €

€/m²:2281 €/m²

Fläche:174.48 m²

Zimmer:5

Baujahr:1973

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Oktober 2025 um 11:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche174 m²
Grundstücksfläche2433 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1973
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis398.000 €
Preis pro m²2281 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1978

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.499 €

Jährliche Mieteinnahmen

17988 €

Mietrendite (ROI)

4.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort64711 Erbach
BundeslandHessen

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