Nähe Katzenbusch! Doppelhaushälfte in naturnaher, ruhiger Lage von Herten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45699 Herten
Preis:275.000 €
€/m²:2477 €/m²
Fläche:111 m²
Zimmer:5
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Oktober 2025 um 13:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche111 m²
- Grundstücksfläche1371 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1934
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²2477 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(576.72 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1934
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.150 €
Jährliche Mieteinnahmen
13800 €
Mietrendite (ROI)
5.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45699 Herten
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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