Natur pur vor der Tür - Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück in ruhiger Lage von Herten
Herten
Preis:269.000 €
€/m²:2423 €/m²
Fläche:111 m²
Zimmer:5
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 16:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche111 m²
- Grundstücksfläche1371 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1934
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²2423 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.150 €
Jährliche Mieteinnahmen
13800 €
Mietrendite (ROI)
5.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45699 Herten
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße der Stadt Herten, in unmittelbarer Nähe zum Katzenbusch. Alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Schulen und Kindergärten sind gut zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die umliegenden Städte bequem zu erreichen sind.
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