Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hürth beträgt 675.000 € (entspricht 4355 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Doppelhaushälfte mit viel licht und raum

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50354 Hürth

Preis:675.000 €

€/m²:4355 €/m²

Fläche:155 m²

Zimmer:7

Baujahr:2003

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Oktober 2025 um 07:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche369 m²
Zimmer7
Badezimmer4
Baujahr2003

Kosten

Kaufpreis675.000 €
Preis pro m²4355 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art3
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2003

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.338 €

Jährliche Mieteinnahmen

28056 €

Mietrendite (ROI)

4.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort50354 Hürth
BundeslandNordrhein-Westfalen

699.000 €

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