Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hürth beträgt 675.000 € (entspricht 4355 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Doppelhaushälfte mit viel licht und raum

Hürth

Preis:675.000 €

€/m²:4355 €/m²

Fläche:155 m²

Zimmer:7

Baujahr:2003

** Doppelhaushälfte mit viel licht und raum ** – Hürth – Bild 1 von 5

** Doppelhaushälfte mit viel licht und raum ** – Hürth – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. September 2025 um 13:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche369 m²
Zimmer7
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr2003

Kosten

Kaufpreis675.000 €
Preis pro m²4355 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.338 €

Jährliche Mieteinnahmen

28056 €

Mietrendite (ROI)

4.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort50354 Hürth
BundeslandNordrhein-Westfalen

699.000 €

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Immobilienbewertung

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** Doppelhaushälfte mit viel licht und raum **

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