Ein charmantes 2-Familien-Haus mit großem Garten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79104 Herdern-Nord, Freiburg im Breisgau

Objektdetails

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Inseriert am 27. November 2025 um 02:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche154 m²
Grundstücksfläche686 m²
Zimmer8
Anzahl Etagen4
Baujahr1936

Kosten

Kaufpreis1.160.000 €
Preis pro m²7532 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bodenbelagk.A.
Kategoriek.A.
Aktuelle Nutzungk.A.
Bezugsfrei abEG + Mansarden bezugsfrei

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartNachtspeicherofen

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1936

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete

1.823 €

Jährliche Mieteinnahmen

21875 €

Mietrendite (ROI)

1.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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