RE/MAX: Ab Herbst 2025 bezugsfrei! * Gasthaus + 2 große Wohnungen * Flexible Nutzungsmöglichkeiten!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 72362 Nusplingen
Preis:649.000 €
€/m²:631 €/m²
Fläche:1029.24 m²
Zimmer:28
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Oktober 2025 um 16:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1029 m²
- Grundstücksfläche981 m²
- Zimmer28
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1957
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²631 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl16
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(188.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.454 €
Jährliche Mieteinnahmen
101448 €
Mietrendite (ROI)
15.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort72362 Nusplingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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