RE/MAX: Ab Herbst 2025 bezugsfrei! * Gasthaus + 2 große Wohnungen * Flexible Nutzungsmöglichkeiten!
Nusplingen
Preis:649.000 €
€/m²:631 €/m²
Fläche:1029.2 m²
Zimmer:28
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2025 um 12:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1029 m²
- Grundstücksfläche981 m²
- Zimmer28
- Baujahr1957
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²631 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(188,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 13.06.2025
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.454 €
Jährliche Mieteinnahmen
101448 €
Mietrendite (ROI)
15.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72362 Nusplingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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