RE/MAX*TOP ANGEBOT!* Wohnen & Arbeiten unter einem Dach! Gasthaus mit 2 großen Wohnungen
Nusplingen
Preis:749.000 €
€/m²:728 €/m²
Fläche:1029.2 m²
Zimmer:28
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. November 2024 um 12:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1029 m²
- Grundstücksfläche1000 m²
- Zimmer28
- Baujahr1957
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²728 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(188,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 13.06.2025
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.454 €
Jährliche Mieteinnahmen
101448 €
Mietrendite (ROI)
13.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72362 Nusplingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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