Doppelhaushälfte mit pflegeleichtem Garten, 4 Zimmer, Balkon und Hobbyraum
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51503 Rösrath
Preis:449.000 €
€/m²:3535 €/m²
Fläche:127 m²
Zimmer:5
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Oktober 2025 um 04:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche127 m²
- Grundstücksfläche246 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1996
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3535 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.765 €
Jährliche Mieteinnahmen
21180 €
Mietrendite (ROI)
4.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51503 Rösrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
DHH mit 5 Zimmern, 2 Bädern, Gäste-WC, Terrasse, Balkon, pflegeleichtem Garten + 3 Stellplätzen
Inseriert am 14. November 2025
immoscout
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenDoppelhaushälfte mit pflegeleichtem Garten, 4 Zimmer, Balkon und Hobbyraum
Inseriert am 16. September 2025
immowelt
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenDoppelhaushälfte mit pflegeleichtem Garten, 4 Zimmer, Balkon und Hobbyraum
Inseriert am 16. September 2025
immoscout
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenAttraktive Doppelhaushälfte mit pflegeleichtem Garten, 4 Zimmer, Balkon
Inseriert am 7. August 2025
immoscout
Kaufen
490.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI