Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Charlottenburg, Berlin beträgt 310.000 € (entspricht 6883 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 45.04 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Dovestraße 11, 10587 Charlottenburg, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

+++Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon an der Spree+++

Dovestraße 11, 10587 Charlottenburg, Berlin

Preis:310.000 €

€/m²:6883 €/m²

Fläche:45.04 m²

Zimmer:1

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Oktober 2025 um 23:07

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche45 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1996
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis310.000 €
Preis pro m²6883 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1996

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

673 €

Jährliche Mieteinnahmen

8076 €

Mietrendite (ROI)

2.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDovestraße 11
PLZ / Ort10587 Charlottenburg, Berlin
BundeslandBerlin

310.000 €

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