Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Charlottenburg beträgt 310.000 € (entspricht 6881 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 45.05 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Dovestraße 11,, 10587 Charlottenburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

+++Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon an der Spree+++

Dovestraße 11,, 10587 Charlottenburg

Preis:310.000 €

€/m²:6881 €/m²

Fläche:45.05 m²

Zimmer:1

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Dezember 2025 um 14:01

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche45 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage2
Baujahr1996

Kosten

Kaufpreis310.000 €
Preis pro m²6881 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

673 €

Jährliche Mieteinnahmen

8076 €

Mietrendite (ROI)

2.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDovestraße 11,
PLZ / Ort10587 Charlottenburg
BundeslandBerlin

310.000 €

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