In der Stadt und doch im Grünen - Top gepflegtes Reihenmittelhaus
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22115 Billstedt, Hamburg
Preis:499.000 €
€/m²:4892 €/m²
Fläche:102 m²
Zimmer:5
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Oktober 2025 um 21:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche102 m²
- Grundstücksfläche255 m²
- Zimmer5
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1974
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²4892 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(185.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.751 €
Jährliche Mieteinnahmen
21012 €
Mietrendite (ROI)
4.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22115 Billstedt, Hamburg
- BundeslandHamburg
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Inseriert am 24. Oktober 2025
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