In der Stadt und doch im Grünen - Top gepflegtes Reihenmittelhaus
Hamburg Billstedt
Preis:499.000 €
€/m²:4892 €/m²
Fläche:102 m²
Zimmer:5
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Oktober 2025 um 16:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche102 m²
- Grundstücksfläche255 m²
- Zimmer5
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1974
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²4892 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.751 €
Jährliche Mieteinnahmen
21012 €
Mietrendite (ROI)
4.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22115 Hamburg Billstedt
- BundeslandHamburg
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