Modernisiertes 1 bis 2 Familienhaus mit DG-Ausbau BJ 02/03 und Panoramablick am Rüsteberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 34266 Niestetal
Preis:489.000 €
€/m²:2189 €/m²
Fläche:223.4 m²
Zimmer:10
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Oktober 2025 um 22:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche223 m²
- Grundstücksfläche567 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1961
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²2189 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.475 €
Jährliche Mieteinnahmen
29700 €
Mietrendite (ROI)
6.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort34266 Niestetal
- BundeslandHessen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Modernisiertes 1 bis 2 Familienhaus mit DG-Ausbau BJ 02/03 und Panoramablick am Rüsteberg
Inseriert am 16. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
489.000 €
Anzeige ansehenModernisiertes 1 bis 2 Familienhaus mit DG-Ausbau BJ 02/03 und Panoramablick am Rüsteberg
Inseriert am 15. Februar 2026
immobiliende
Kaufen
489.000 €
Anzeige ansehenModernisiertes 1 bis 2 Familienhaus mit DG-Ausbau BJ 02/03 und Panoramablick am Rüsteberg
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
489.000 €
Anzeige ansehenModernisiertes 1 bis 2 Familienhaus mit DG-Ausbau BJ 02/03 und Panoramablick am Rüsteberg
Inseriert am 26. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
489.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI