Teilvermietetes MFH mit 1 WE und 1 GE sowie Top-Potenzial in Citylage zur flexiblen Nutzung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 29378 Wittingen
Preis:769.000 €
€/m²:1470 €/m²
Fläche:523.18 m²
Zimmer:12
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Oktober 2025 um 14:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche523 m²
- Grundstücksfläche5624 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer7
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1904
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis769.000 €
- Preis pro m²1470 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl20
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(104.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1904
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.616 €
Jährliche Mieteinnahmen
31392 €
Mietrendite (ROI)
4.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort29378 Wittingen
- BundeslandNiedersachsen
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