Teilvermietetes MFH mit 1 WE und 1 GE sowie Top-Potenzial in Citylage zur flexiblen Nutzung
Wittingen
Preis:769.000 €
€/m²:1470 €/m²
Fläche:523 m²
Zimmer:12
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Februar 2026 um 06:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche523 m²
- Grundstücksfläche5624 m²
- Zimmer12
- Baujahr1904
Kosten
- Kaufpreis769.000 €
- Preis pro m²1470 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.615 €
Jährliche Mieteinnahmen
31380 €
Mietrendite (ROI)
4.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort29378 Wittingen
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive zentrale Lage mit sehr guter ErreichbarkeitBildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m EntfernungNahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu findenAnbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar
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