Kapitalanlage in der Medizintechnikstadt – Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen. 55.800€ Mieteinnahmen.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 78532 Tuttlingen
Preis:940.000 €
€/m²:1664 €/m²
Fläche:564.8 m²
Zimmer:22
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. November 2025 um 09:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche565 m²
- Grundstücksfläche398 m²
- Zimmer22
- Schlafzimmer14
- Badezimmer9
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis940.000 €
- Preis pro m²1664 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab11/2025
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(159 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.261 €
Jährliche Mieteinnahmen
63132 €
Mietrendite (ROI)
6.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort78532 Tuttlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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