Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Tuttlingen beträgt 940.000 € (entspricht 1664 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 564.8 m² und das Objekt verfügt über 22 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Kapitalanlage in der Medizintechnikstadt – Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen. 55.800€ Mieteinnahmen.

Tuttlingen

Preis:940.000 €

€/m²:1664 €/m²

Fläche:564.8 m²

Zimmer:22

Baujahr:1935

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Dezember 2025 um 12:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche565 m²
Grundstücksfläche398 m²
Zimmer22
Schlafzimmer14
Badezimmer9
Anzahl Etagen3
Baujahr1935
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis940.000 €
Preis pro m²1664 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
BodenbelagFliesen, Laminat

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis30.10.2016

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.261 €

Jährliche Mieteinnahmen

63132 €

Mietrendite (ROI)

6.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort78532 Tuttlingen
BundeslandBaden-Württemberg

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