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Naturnahes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und großem Garten in schöner Aussichtslage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79837 Sankt Blasien

Preis:499.000 €

€/m²:2268 €/m²

Fläche:220 m²

Zimmer:7

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Oktober 2025 um 23:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche800 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1967
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²2268 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(254 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1967

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.512 €

Jährliche Mieteinnahmen

30144 €

Mietrendite (ROI)

6.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort79837 Sankt Blasien
BundeslandBaden-Württemberg

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