Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Meyernberg, Bayreuth beträgt 735.000 € (entspricht 2940 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Sauerbruchstraße 3, 95447 Meyernberg, Bayreuth.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Exklusives Familien Domizil mit sonnigem Garten

Sauerbruchstraße 3, 95447 Meyernberg, Bayreuth

Preis:735.000 €

€/m²:2940 €/m²

Fläche:250 m²

Zimmer:6.5

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. November 2025 um 18:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche1439 m²
Zimmer6.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1965
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis735.000 €
Preis pro m²2940 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1968

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.166 €

Jährliche Mieteinnahmen

25992 €

Mietrendite (ROI)

3.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSauerbruchstraße 3
PLZ / Ort95447 Meyernberg, Bayreuth
BundeslandBayern

735.000 €

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