Attraktives lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage - Meyernberg
Sauerbruchstraße 3, 95447 Meyernberg, Bayreuth
Preis:735.000 €
€/m²:2940 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Dezember 2025 um 17:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche1439 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1965
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis735.000 €
- Preis pro m²2940 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab01.05.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.166 €
Jährliche Mieteinnahmen
25992 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSauerbruchstraße 3
- PLZ / Ort95447 Meyernberg, Bayreuth
- BundeslandBayern
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