Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nierstein beträgt 565.000 € (entspricht 3601 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 156.91 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

+++ Ein Haus im mediterranen Stil in Nierstein+++

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 55283 Nierstein

Preis:565.000 €

€/m²:3601 €/m²

Fläche:156.91 m²

Zimmer:6

Baujahr:2004

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. November 2025 um 14:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche157 m²
Grundstücksfläche223 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2004
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis565.000 €
Preis pro m²3601 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abFlexibel

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartElektro-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.865 €

Jährliche Mieteinnahmen

22380 €

Mietrendite (ROI)

3.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort55283 Nierstein
BundeslandRheinland-Pfalz

625.000 €

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