Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nierstein beträgt 499.000 € (entspricht 3180 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 156.9 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

+++ Ein Haus mit viel Platz und fantastischem Ausblick in naturnahen Nierstein+++

Nierstein

Preis:499.000 €

€/m²:3180 €/m²

Fläche:156.9 m²

Zimmer:6

Baujahr:2004

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. April 2025 um 17:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche157 m²
Grundstücksfläche223 m²
Zimmer6
Baujahr2004
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²3180 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungBezug: Flexibel

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerElektro
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis26.05.2023 bis 01.05.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.864 €

Jährliche Mieteinnahmen

22368 €

Mietrendite (ROI)

4.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort55283 Nierstein
BundeslandRheinland-Pfalz

625.000 €

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