Ziehen Sie mit Ihren Eltern ein - modernisierter Massivbau mit 3 Einheiten - toller Garten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 73642 Welzheim
Preis:694.000 €
€/m²:2483 €/m²
Fläche:279.52 m²
Zimmer:9
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. November 2025 um 19:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche827 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Baujahr1993
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis694.000 €
- Preis pro m²2483 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abflexibel
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(160.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1912
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.358 €
Jährliche Mieteinnahmen
28296 €
Mietrendite (ROI)
4.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort73642 Welzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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