Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Welzheim beträgt 679.000 € (entspricht 2429 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 279.52 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Freistehendes 3-Parteienhaus mit Nebengebäuden in toller Lage - Familien und Freiberufler willkommen

Welzheim

Preis:679.000 €

€/m²:2429 €/m²

Fläche:279.52 m²

Zimmer:9

Baujahr:1993

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Mai 2026 um 18:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche280 m²
Grundstücksfläche827 m²
Zimmer9
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1993
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis679.000 €
Preis pro m²2429 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
BodenbelagFliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.358 €

Jährliche Mieteinnahmen

28296 €

Mietrendite (ROI)

4.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort73642 Welzheim
BundeslandBaden-Württemberg

695.000 €

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