Secret Sale - Seltene Möglichkeit direkt an der Isar! Penthouse-Projekt für Liebhaber
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80538 Lehel, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. November 2025 um 22:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche193 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr1953
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.600.000 €
- Preis pro m²18653 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.617 €
Jährliche Mieteinnahmen
55404 €
Mietrendite (ROI)
1.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80538 Lehel, München
- BundeslandBayern
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