Secret Sale - Seltene Möglichkeit direkt an der Isar! Penthouse-Projekt für Liebhaber
München/Lehel
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. November 2025 um 16:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche193 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Etage7
- Baujahr1953
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.600.000 €
- Preis pro m²18653 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategoriePenthouse
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(149 kWh(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.617 €
Jährliche Mieteinnahmen
55404 €
Mietrendite (ROI)
1.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80538 München/Lehel
- BundeslandBayern
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