Großzügiges Zweifamilienhaus in Top-Wohnlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 28309 Hemelingen (Ortsteil), Bremen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. November 2025 um 21:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche258 m²
- Grundstücksfläche777 m²
- Zimmer9
- Badezimmer3
- Baujahr1931
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis669.000 €
- Preis pro m²2593 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl7
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(112.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1931
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.345 €
Jährliche Mieteinnahmen
28140 €
Mietrendite (ROI)
4.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort28309 Hemelingen (Ortsteil), Bremen
- BundeslandBremen
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