Großzügiges Zweifamilienhaus in Top-Wohnlage
Bremen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 20:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche258 m²
- Grundstücksfläche777 m²
- Zimmer9
- Etage0
- Baujahr1931
Kosten
- Kaufpreis669.000 €
- Preis pro m²2593 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.345 €
Jährliche Mieteinnahmen
28140 €
Mietrendite (ROI)
4.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28309 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Im Bremer Stadtteil Hemelingen gelegen, verbindet diese Immobilie ruhige Vorstadtatmosphäre mit städtischer Nähe. Supermärkte, Apotheken und Spielplätze sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die S-Bahn-Station Hemelingen mit stündlichen Verbindungen. Der Bremer Hauptbahnhof (ca. 6 km) ist in 7 Minuten per S-Bahn erreichbar, das Diakonissenhospital (ca. 6 km) in 10 Minuten per Auto. Der Flughafen Bremen (ca. 10 km) liegt gut 10 Minuten per Taxi entfernt. Perfekt für Familien und Berufstätige.
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