Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Winsen (Aller) beträgt 349.000 € (entspricht 1745 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Schönes, teilsaniertes Bauernhaus

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 29308 Winsen (Aller)

Preis:349.000 €

€/m²:1745 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:8

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. November 2025 um 17:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche4000 m²
Zimmer8
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²1745 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypBauernhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl5

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.083 €

Jährliche Mieteinnahmen

24996 €

Mietrendite (ROI)

7.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort29308 Winsen (Aller)
BundeslandNiedersachsen

380.000 €

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