Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Winsen beträgt 380.000 € (entspricht 1900 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Schönes, teilsaniertes Bauernhaus

Winsen

Preis:380.000 €

€/m²:1900 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:8

Baujahr:1900

Schönes, teilsaniertes Bauernhaus – Winsen – Bild 1 von 6

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. April 2025 um 12:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche4000 m²
Zimmer8
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis380.000 €
Preis pro m²1900 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Stellplatz

Dusche

Objektdetails

KategorieBauernhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.083 €

Jährliche Mieteinnahmen

24996 €

Mietrendite (ROI)

6.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort29308 Winsen
BundeslandNiedersachsen

380.000 €

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