Großzügiges Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve in ruhiger Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64367 Mühltal
Preis:775.000 €
€/m²:2697 €/m²
Fläche:287.39 m²
Zimmer:10
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2025 um 21:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche287 m²
- Grundstücksfläche653 m²
- Zimmer10
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1950
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis775.000 €
- Preis pro m²2697 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(262.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1950, Anbau 1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.497 €
Jährliche Mieteinnahmen
53964 €
Mietrendite (ROI)
6.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort64367 Mühltal
- BundeslandHessen
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