Großzügiges Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve in ruhiger Lage
Mühltal
Preis:825.000 €
€/m²:2871 €/m²
Fläche:287.39 m²
Zimmer:10
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Januar 2026 um 11:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche287 m²
- Grundstücksfläche653 m²
- Zimmer10
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1950
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis825.000 €
- Preis pro m²2871 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Parkett
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis10.10.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.497 €
Jährliche Mieteinnahmen
53964 €
Mietrendite (ROI)
6.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64367 Mühltal
- BundeslandHessen
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