Ein Haus zum Ankommen: Platz, Natur und Lebensqualität pur
Roßbacher Straße 3, 53547 Breitscheid
Preis:449.000 €
€/m²:2243 €/m²
Fläche:200.21 m²
Zimmer:9
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2025 um 14:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche2636 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1970
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2243 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(137.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartHolz-Pelletheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.736 €
Jährliche Mieteinnahmen
20832 €
Mietrendite (ROI)
4.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRoßbacher Straße 3
- PLZ / Ort53547 Breitscheid
- BundeslandRheinland-Pfalz
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