Wohnen, Arbeiten & Investieren – vielseitiges Anwesen mit Einfamilienhaus und Gewerbehalle
Roßbacher Straße 3,, 53547 Breitscheid Kr Neuwied
Preis:725.000 €
€/m²:3621 €/m²
Fläche:200.21 m²
Zimmer:9
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Januar 2026 um 10:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche9800 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1970
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis725.000 €
- Preis pro m²3621 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerHOLZ
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.736 €
Jährliche Mieteinnahmen
20832 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRoßbacher Straße 3,
- PLZ / Ort53547 Breitscheid Kr Neuwied
- BundeslandRheinland-Pfalz
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