Wohnen, Arbeiten & Investieren – vielseitiges Anwesen mit Einfamilienhaus und Gewerbehalle
Roßbacher Straße 3, 53547 Breitscheid
Preis:725.000 €
€/m²:3621 €/m²
Fläche:200.21 m²
Zimmer:9
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. April 2026 um 22:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche9800 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1970
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis725.000 €
- Preis pro m²3621 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypBesondere Immobilie
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(137.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartHolz-Pelletheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.736 €
Jährliche Mieteinnahmen
20832 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRoßbacher Straße 3
- PLZ / Ort53547 Breitscheid
- BundeslandRheinland-Pfalz
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