Attraktives Mehrfamilienhaus mit 2 Einheiten + Souterrain-Wohnung – Sollrendite ca. 9,3 %
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 96242 Sonnefeld
Preis:349.000 €
€/m²:1015 €/m²
Fläche:344 m²
Zimmer:13
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2025 um 12:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche344 m²
- Grundstücksfläche1397 m²
- Zimmer13
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²1015 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(280.88 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.433 €
Jährliche Mieteinnahmen
17196 €
Mietrendite (ROI)
4.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort96242 Sonnefeld
- BundeslandBayern
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