Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Sonnefeld beträgt 349.000 € (entspricht 1015 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 344 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 2 Einheiten + Souterrain-Wohnung – Sollrendite ca. 9,3 %

Sonnefeld

Preis:349.000 €

€/m²:1015 €/m²

Fläche:344 m²

Zimmer:13

Baujahr:1965

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 2 Einheiten + Souterrain-Wohnung – Sollrendite ca. 9,3 % – Sonnefeld – Bild 1 von 34

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. November 2025 um 14:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche344 m²
Grundstücksfläche1397 m²
Zimmer13
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr1965

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²1015 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.433 €

Jährliche Mieteinnahmen

17196 €

Mietrendite (ROI)

4.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort96242 Sonnefeld
BundeslandBayern

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