Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Eppstein beträgt 1.690.000 € (entspricht 4170 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 405.28 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Heinrich-Heine-Str. 12, 65817 Eppstein.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Jetzt investieren – später einziehen: Exklusives Anwesen in Eppstein

Heinrich-Heine-Str. 12, 65817 Eppstein

Preis:1.690.000 €

€/m²:4170 €/m²

Fläche:405.28 m²

Zimmer:10

Baujahr:2015

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. November 2025 um 21:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche405 m²
Grundstücksfläche852 m²
Zimmer10
Schlafzimmer7
Badezimmer3
Baujahr2015
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.690.000 €
Preis pro m²4170 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(74.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2014

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

7.033 €

Jährliche Mieteinnahmen

84396 €

Mietrendite (ROI)

4.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHeinrich-Heine-Str. 12
PLZ / Ort65817 Eppstein
BundeslandHessen

1.950.000 €

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