Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Eppstein beträgt 1.950.000 € (entspricht 4811 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 405.3 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Heinrich-Heine-Str. 12, 65817 Eppstein.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Wohntraum mit Panoramablick in Toplage der Burgstadt

Heinrich-Heine-Str. 12, 65817 Eppstein

Preis:1.950.000 €

€/m²:4811 €/m²

Fläche:405.3 m²

Zimmer:10

Baujahr:2015

Wohntraum mit Panoramablick in Toplage der Burgstadt – Heinrich-Heine-Str. 12, 65817 Eppstein – Bild 1 von 24

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Juni 2025 um 11:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche405 m²
Grundstücksfläche852 m²
Zimmer10
Baujahr2015
ZustandMassivhaus, neuwertig

Kosten

Kaufpreis1.950.000 €
Preis pro m²4811 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(74,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 23.08.2031
Baujahr laut Ausweis2014

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

7.034 €

Jährliche Mieteinnahmen

84408 €

Mietrendite (ROI)

4.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHeinrich-Heine-Str. 12
PLZ / Ort65817 Eppstein
BundeslandHessen

1.950.000 €

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