Exklusive Designervilla! Klare Linien, absolut ruhige Lage und große TG!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93049 Westenviertel, Regensburg
Preis:1.895.000 €
€/m²:6153 €/m²
Fläche:308 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2005
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2025 um 12:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche308 m²
- Grundstücksfläche900 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2005
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.895.000 €
- Preis pro m²6153 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(98.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.638 €
Jährliche Mieteinnahmen
43656 €
Mietrendite (ROI)
2.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort93049 Westenviertel, Regensburg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Exklusive Designervilla! Klare Linien, absolut ruhige Lage und große TG!
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.895.000 €
Anzeige ansehenExklusive Designervilla! Klare Linien, absolut ruhige Lage und große TG!
Inseriert am 16. September 2025
immoscout
Kaufen
1.895.000 €
Anzeige ansehenBestlage: Architektenvilla im Bauhausstil mit 5 TG-Plätzen!
Inseriert am 25. April 2025
immoscout
Kaufen
2.195.000 €
Anzeige ansehenBestlage: Architektenvilla im Bauhausstil mit 5 TG-Plätzen!
Inseriert am 25. April 2025
immowelt
Kaufen
2.195.000 €
Anzeige ansehenBestlage: Architektenvilla im Bauhausstil mit 5 TG-Plätzen!
Inseriert am 25. April 2025
kleinanzeigen
Kaufen
2.195.000 €
Anzeige ansehenExklusive Designervilla! Klare Linien, absolut ruhige Lage und große TG!
Inseriert am k.A.
kleinanzeigen
Kaufen
1.895.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI