Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Regensburg beträgt 1.895.000 € (entspricht 6153 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 308 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Exklusive Designervilla! Klare Linien, absolut ruhige Lage und große TG!

Regensburg

Preis:1.895.000 €

€/m²:6153 €/m²

Fläche:308 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:2005

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Juni 2026 um 10:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche308 m²
Grundstücksfläche900 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr2005
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis1.895.000 €
Preis pro m²6153 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypVilla

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.638 €

Jährliche Mieteinnahmen

43656 €

Mietrendite (ROI)

2.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort93049 Regensburg
BundeslandBayern

2.195.000 €

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